Rif: pc68 | 60 Mq | 2 Vani | 1 Camere | 1 Bagni | Giardino 60 Mq

CAREGGI - Via DELLE PANCHE- In silenzioso e verde interno privato di via delle Panche, proponiamo in vendita NUOVA COSTRUZIONE con varie soluzioni abitative, BILO, TRILO e PENTA VANI in duplex corredati di giardini e logge o terrazze e posto auto.
L'immobile sarà costruito con tecniche ad architettura all'avanguardia, che forniranno il massimo risparmio energetico, classe energetica A4.
Un'oasi verde che sfida l'urbanizzazione, con una varietà di piante e alberi.
Questo spazio green non è solo un'aggiunta estetica, ma un elemento chiave del design bioclimatico, contribuendo a regolare la temperatura e migliorare la qualità dell'aria circostante.

L' intervento comprenderà impianto FOTOVOLTAICO, CLIMATIZZAZIONE . CLASSE A 4. EDIFICIO A ZERO CO2.
FINITURE A SCELTA DELL'ACQUIRENTE
POSSIBILITA' acquisto SECONDO POSTO AUTO ad euro 30.000.

CONSEGNA APRILE 2025.

SOLUZIONE ABITATIVA BILOCALE:
si compone di ampia area living con angolo cottura ed accesso diretto alla resede di 60 mq circa , una camera matrimoniale, lavanderia e servizio igienico.
€290.000 trattabili comprensivo di POSTO AUTO COPERTO

SOLUZIONE ABITATIVA TRILOCALE:
si compone di ampia area living con angolo cottura ed accesso diretto alla loggia di 100 mq circa , una camera matrimoniale, una camera singola, e servizio igienico.
€390.000 trattabili comprensivo di POSTO AUTO COPERTO

SOLUZIONE ABITATIVA CINQUE VANI DUPLEX:
si compone al piano primo di ampia area living con angolo cottura ed accesso diretto alle due logge ed una terrazza di abitabile di circa 52 mq servizio igienico e lavanderia.
Al piano superiore una camera matrimoniale con bagno in suite, due camere doppie ed un ulteriore servizio igienico.
Tutte le camere sono dotate di portefinestre con accesso alle logge.
€520.000/560.000 trattabili. comprensivo di POSTO AUTO COPERTO

SI ACQUISTA DA SOCIETA' in regime di IVA con garanzia fideussoria
SECONDO POSTO AUTO COPERTO CON STAZIONE DI RICARICA acquistabile ad euro 30.000.

Vista la privilegiata posizione vicina a tutti i servizi ed alla Tramvia, è ottimo anche per investimento.

Per informazioni Studio Immobiliare CasaFacile Tel. 055740381

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	60 Mq	60 Mqc
Balcone scoperto - piano terra	10 Mq	3 Mqc
Giardino appartamento collegato	60 Mq	9 Mqc
Totale		72 Mqc